Mieszkanie – rynek pierwotny czy wtórny?

Skromne mieszkanko? Nie każdego stać na wielkie apartamenty czy na mieszkania wielopokojowe. Tak naprawdę większość mieszkańców naszego kraju ogranicza się do zakupienia jedno – dwupokojowego mieszkanka na przeciętnym osiedlu. Zwykle też są to mieszkania z rynku wtórnego, znajdujące się w kamienicy lub starych blokach. Rzadziej osoby niezamożne pozwalają sobie na zakupienie mieszkania od dewelopera na nowo wybudowanym osiedlu. A przecież taki zakup byłby dla nich bardziej korzystny, bo nowe mieszkania są nie tylko wygodniejsze, ale też bardziej energooszczędne. Wiadomo jednak, że nawet dwieście tysięcy złotych to kwota, na którą nie każdy może sobie pozwolić. Dlatego właśnie stare budownictwo z niewielkimi mieszkaniami cieszy się nieustająco największą popularnością wśród klientów. Skromne mieszkanka są często zaniedbane, a nabywcy godzą się dzięki temu kupić je za mniejszą cenę i wyremontować we własnym zakresie. Jeżeli sprzedający również nie jest osobą najbogatszą to taki kupujący spada mu z nieba. Jest to przykład funkcjonowania rynku nieruchomości w biednym kraju. Na szczęście w takiej sytuacji obie strony mogą wyciągnąć z całego przedsięwzięcia jakieś korzyści.

Na skromne mieszkania – a więc takie, których metraż nie przekracza 35 metrów kwadratowych powierzchni, a urządzenie jest tradycyjne – decydują się też często osoby zamożniejsze, które tego rodzaju mieszkanie trzymają dla siebie awaryjnie i na przykład wynajmują je okresowo. Urządzenie takich mieszkań może być oczywiście bardzo zróżnicowane i nie chodzi tu jedynie o gust właściciela. Jeżeli mieszkanie ma być luksusowe to nawet w zwykłej kamienicy można je tak urządzić, że będzie posiadało wszystkie wygody i w ten sposób z zakupionego skromnego mieszkanka może się zrobić całkiem interesujący, niewielki apartament. O luksusowym charakterze takiego lokalu będą decydowały rozwiązania techniczne jak i estetyczne. Zastosowanie nowoczesnych, tanich i ekologicznych form ogrzewania, ocieplenie ścian i nowe okna, a także wykończenie ścian, umeblowanie czy wykończenie kuchni i łazienki – wszystko to sprawia, że skromne mieszkanko staje się właśnie apartamentem. Dzięki takiemu wyposażeniu mieszkania właściciel może w nim wygodnie mieszkać albo wynająć je za dobre pieniądze. Szczególnie, gdy lokal znajduje się w dobrym punkcie miasta.